En la actualidad ofrecemos soluciones globales a nuestros clientes en cuatro áreas: consultoría de inversiones inmobiliarias, ventas, gestión inmobiliaria y desarrollo inmobiliario.
Consultoría de inversiones inmobiliarias
El objetivo de nuestra consultoría inmobiliaria es ofrecer a nuestros clientes inversiones profesionales. Gracias a nuestros consejos, las inversiones de nuestros clientes pueden alcanzar rendimientos de incluso por encima de la media del mercado. Nuestro objetivo principal es acercar a nuestros clientes a sus inversiones, mediante consejos exitosos y personalizados. El objetivo principal es ofrecerles los mejores inmuebles. Para conseguir este cometido, observamos en forma permanente, los distritos en desarrollo, en busca de nuevas oportunidades de inversión que proporcionen los más altos rendimientos.
Rentas reales*
*Las rentas reales anuales dependen de los parámetros y de la ubicación de las viviendas.
Más informaciones para nuestros inversores sobre nuestra consultoría de inversión inmobiliaria: PARA INVERSORES
Ventas
Estamos esperando a nuestros clientes que se interesan por la compra de viviendas con nuestro portafolio inmobiliario que incluye nuestras viviendas de segunda mano de Budapest y también les presentamos nuestras viviendas de nueva construcción, accesibles mediante proyectos de desarrollo inmobiliario propio.
Más para nuestros clientes que se interesan por la compra de viviendas: hagan clic aquí al enlace de PARA COMPRADORES DE VIVIENDAS.
Gestión inmobiliaria
El objetivo de nuestras actividades globales de explotación y arrendamiento inmobiliario es lograr la rentabilidad de las inversiones de nuestros clientes. Personalizamos totalmente nuestros servicios de alto nivel, con lo que quitamos las cargas de gestión administrativa a nuestros clientes.
Los centenares de apartamentos gestionados por nosotros, son alquilados por estudiantes universitarios extranjeros y ejecutivos de empresas extranjeras que trabajan en Budapest.
Lo que ofrecemos a nuestros clientes:
- Busca de inquilinos adecuados;
- Administración de ingresos y gastos;
- Mantenimiento de contactos con los administradores de los condominios;
- Informaciones actualizadas sobre el entorno fiscal y contable, trátese de inversores nacionales, comunitarias y/o de países terceros;
- Amueblamiento y desarrollo de los inmuebles.
De acuerdo a las necesidades de nuestra clientela gestionamos:
- 3 hoteles de apartamentos en Budapest
- Más de 100 inmuebles.
Estamos presentes en los distritos céntricos de Budapest, tales como los distritos V., VI., VII. y VIII y en el distrito III de Buda. Nuestros hoteles de apartamentos se encuentran también en estos distritos céntricos.
Aquí viene del folleto el plano de Budapest
- Central Passage
- Andrássy Rose
- Duna Terasz
- Royal Residence
- Terézia Ház
- Gozsdu Udvar
- Semmelweis Residence
- Vörösmarty utca
- Viktória Garden
- Topáz Ház
Desarrollo inmobiliario
En los últimos años, Kategora Hungary – respondiendo a las demandas de la población nacional – puso en marcha también su área de desarrollo inmobiliario y la ejecución de las obras, en el marco de la cual hemos realizado exitosamente ya numerosos proyectos propios.
V14 Residence, Distrito VII
En el Distrito VII de continuo desarrollo del centro de Budapest, se encuentra la V14 Residence, nuestro proyecto inmobiliario y al mismo tiempo también nuestra referencia para la explotación inmobiliaria.
Los edificios construidos en el Distrito VII, distrito muy popular entre los promotores inmobiliarios y uno de los lugares más preferidos de Budapest, cerca de la calle Király, no únicamente significan seguridad, sino también un altísimo rendimiento para sus propietarios. La ubicación de las viviendas es ideal para los inquilinos, ya que en las calles contiguas hay muchos restaurantes, tiendas de artesanía y de objetos únicos y se llega caminando también a los numerosos centros turísticos que se encuentran aquí.
Hemos ejecutado numerosas reformas en el imponente edificio, monumento histórico, gracias a las cuales creció el valor de los apartamentos y también el número de los promotores inmobiliarios:
- creación de elegantes pisos loft, mediante la reforma de los apartamentos existentes en la planta superior y agregando una planta más;
- reconstrucción de alta calidad de la totalidad de la fachada y del portón, fiel a la época de la obra original;
- reforma de la totalidad de la caja de escalera;
- transformación total y renovación del patio interior.
Gömb Ház, Distrito XIII
Gracias a nuestro más reciente proyecto, nuestros clientes pueden comprar sus viviendas en el distrito XIII, otro de los muy preferidos de la capital.
Gömb Ház, c/Gömb, no. 19-21.
Propiedad horizontal de 125 viviendas en una zona verde
Lo que es más de lo que ofrece nuestra competencia:
- Excelente ubicación: en el corazón del barrio de Angyalföld, en una tranquila calle lateral y sin embargo a tan solo algunos minutos de la estación del metro;
- Bajo coste de mantenimiento;
- Innovadoras soluciones técnicas;
- Moderna distribución de viviendas, importante zona verde con jardín interno;
- Favorable financiación: descuentos de aranceles, utilización de las subvenciones del Estado (CSOK, crédito para subvencionar los intereses), flexible financiación;
- Ejecución de obra garantizada por el inversor.
